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都是“风”惹得祸

时间:2020-03-29 浏览:268

      据北京日报报道,近日北京突刮大风,东城区安定门外大街上龙西里30号楼的墙皮发生脱落,露出大面积的保温层和灰色墙体,而脱落的墙皮将楼下停放的私家车砸个正着,受损严重。

▲“祸从天降”,现场一片狼藉

       近年来,类似这种外墙墙皮脱落的报道时有发生,给人民生活造成很大困扰,今天我们来探究下造成这种事故的原因所在;以及如何防治。

一、原因分析

       外墙保温层一旦发生脱落,首先考虑是否是施工中的失误所致以及材料的质量问题。但这并不是造成外墙保温层脱落的唯一原因,比如气温的影响等都可能是外墙面砖出现问题的因素之一。

       1.施工问题。外墙的防水措施没有做到位,导致水分渗入,引起冻融反复、冻融循环,造成面砖粘结层破坏,引起面砖脱落;

       2.材料质量。因为抹面砂浆层变形空鼓,导致面砖大面积脱落以及组成的复合墙体由于各层的材料不相容,变形不协调,导致面砖产生位移;

       3.气温变化。不同季节和昼夜的温差变化,使得饰面砖受到三维方向温度应力的影响,饰面层会产生局部应力集中在纵横墙体或屋面与墙体的交接处,若在大面积墙面中部或者相邻面砖的局部挤压下,就会引起面砖脱落;

       4.外力因素。一些外力的因素也会导致面砖脱落,比如地基不均匀沉降引起结构物墙体变形、错位,造成墙体严重开裂、面砖脱落。

二、防治措施

       1.确保基层符合相关建筑装饰施工标准,表面干净无杂物,在填补孔洞及修补破损部位时,严格选用高标准施工砂浆。瑞盛预拌商品干混砂浆是由硅酸盐水泥、砂、矿物掺合料及保水增稠材料,按章一定的比例,经精确计量,充分搅拌混合而成的优质建筑砂浆,适用于空心砖、灰砂砖、加气砖等多种墙体的砌体工程。

       2.工程设计人员在设计外墙保温工程时,将窗边及收缩裂缝列入设计中,细节部分材料严格把关,严格完善热桥效应和防水处理。保温板类材料必须按照不小于100mm进行错缝拼装,注意避开墙体接缝位置竖向拼缝;腻子层与面层选择附着能力较强的材料,保证材料的柔韧度、耐水能力以及粘接性。设置专业材料监控人员,全程跟进检测成品质量。

      3.施工人员要进行专业培训,熟练掌握砂浆配比及保温材料施工技术要点;阴阳角、窗周边、圈梁下方等难度较大位置可选择优秀施工人员严格操作,减少裂缝发生的可能性,加强施工过程的质量监督以及技术人员责任感,逐步更好的提升外墙保温质量,最大程度的减少开裂脱落现象的发生。黄山瑞盛工程公司拥有一支专业的施工团队,组织建设了市内多项重点工程,备受好评。

       超高的产品质量,搭配精湛的施工技术,让墙体一“牢”永逸;无论是疾风,还是岁月,外墙始终如新。